ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 5 GOEDE SLAAPKAMERS IN EEN GROENE OMGEVING
Op een rustige beschutte plek in het groen van Parc Viventra bevindt zich deze onder architectuur gebouwde TUSSENWONING met BERGING met maar liefst 5 goede slaapkamers. De woning is opgetrokken in een kenmerkende stijl uit jaren ’30. De in het oog springende details zijn: het geel en groene schilderwerk, gevarieerd metselwerk, schuine lijnen in de hardhouten kozijnen, dakranden en brede dakoverstekken.
Bij aankomst met de auto is er voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Inpandig biedt de begane grond ruimte aan de woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, eetgedeelte en lichte keuken met groot fornuis en werkeiland met barretje. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en 2e toilet. De 2e verdieping herbergt een 4e slaapkamer met een dakkapel (2020) en 5e slaapkamer.
Kortom een volwaardig woonhuis op een zeer rustige locatie!
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en afgebakend met een groene haag en bamboe. Even heerlijk ontspannen na een drukke dag …. dat kan in de hot tub (ter overname)! De tuin is verder uitgerust met een groot terras en een stuk kunstgras. Verder kunnen de fietsen veilig gestald worden in de (fietsen-)berging en is er tevens een achterom aanwezig.
Direct achter maar ook rondom is er ook nog eens voldoende openbare parkeergelegenheid!
Wat door de huidige eigenaren als zeer prettig wordt ervaren is de optimale ligging nabij natuur, voorzieningen maar ook scholen. Zo liggen het bos maar ook de Groevenbeekse heide letterlijk op loopafstand van deze woning. Heeft u kinderen? Dan liggen er in de directe nabijheid diverse basisscholen maar ook voortgezet onderwijs. In de directe omgeving zijn er tevens ook nog diverse sportvoorzieningen en met nog geen 5 minuten fietsen bereik je het dorpscentrum en het NS treinstation.
Dit is een kans die niet vaak voorbijkomt dus neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en een van onze makelaars gaat graag met u mee!
INDELING
begane grond: hal met garderobe, meterkast, 1e toilet en trapopgang naar verdieping, woonkamer met openslaande deuren naar zonnige achtertuin, houten vloer, trapkast, eetgedeelte, lichte keuken met vaatwasser, afzuigkap, koel/vries, groot fornuis en werkeiland met barretje.
1e verdieping: overloop met doorlopende PVC vloer over de gehele verdieping, 1e ouderslaapkamer, zwart/wit betegelde badkamer met inloopdouche badmeubel en 2e toilet, 2e slaap/werkkamer en 3e slaapkamer en trap naar:
2e verdieping: overloop met technische ruimte en aansluiting wasmachine en droger, 4e slaapkamer en 5e goede slaapkamer met dakkapel.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas Kompact HR CV combiketel uit 2008. Tevens is de woning uitgerust met een WTW (WarmteTerugWin) unit en 8 zonnepanelen (december 2024) en mechanische ventilatie.
PARKEREN en BERGING
Rondom de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid.
VERDER / TUIN
De tuis is gelegen op het zonnige zuiden. De tuinafscheiding is met bamboe en een groene haag. In de tuin is een een pannengedekte veranda gerealiseerd met een hottub (ter overname), een groot terras en een combinatie van staatwerk en kunstgras.
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (smutslaan115.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
“Korte lijntjes met Danny en Sem heeft er voor gezorgd dat ik binnen 4 weken mijn nieuwe huis in Harderwijk heb gevonden en gekocht.”
Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
11-03-2026
10
“Randmeer heeft ons heel goed geholpen met de aankoop van ons nieuwe huis en verkoop. Zeer betrokken en altijd bereikbaar als er vragen waren. Echt een aanrader.”
Esly Blokhuis
Een Funda gebruiker
23-02-2026
10
“Wij hebben na eerdere goede ervaringen opnieuw gekozen voor Randmeer Makelaars. Zowel bij de aankoop als verkoop hebben zij zij zich zeer professioneel en vriendelijk voor ons ingezet! Wij zijn zeer tevreden over het team van Randmeer Makelaars en zouden hen zeker aanbevelen! ”
Hessels
Een Funda gebruiker
27-02-2026
9.5
“Goede begeleiding en goede uitleg, begrijpelijk en is behulpzaam en wij zijn zeer positief over deze makelaar”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 17-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
